Terreno residencial en S41 Garapen zain lurzorua/Suelo pdte. desarrollo

Precio a consultar

Realizar una oferta

Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	2.631,29 m²
Edificabilidad total (m² techo)	1.578,77 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Bizkaia/Vizcaya
Municipio	Sopuerta
Calle	S41 Garapen zain lurzorua/Suelo pdte. desarrollo
Denominación de la finca (Nombre)	Sector SAPUR 1B_R

Referencia Catastral	Acción
086 1003 07017 0001	Ver cartografía catastral
N0333698P	Ver cartografía catastral
086100307019	Ver cartografía catastral
N0333705N	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
086 1003 07017 0001	Imprimir ficha catastral
N0333698P	Imprimir ficha catastral
086100307019	Imprimir ficha catastral
N0333705N	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	NO
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Edificabilidad Total Principal	1.578,77 m²
Edificabilidad sobre rasante	1.578,77 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Sopuerta_Normas Subsidiarias	20/1/2004
Planeamiento	Sopuerta_Normas Subsidiarias	20/1/2004
Proyecto de Urbanización	S.A.P.U.R. 1A-B	-

Tipología	Vivienda unifamiliar adosado/pareado
Parcela Minima	250,00 m²
Retranqueos a calle	4,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	40 %
Frente Mínimo	8,00 m

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Sociedad de Inversión Inmobiliaria

Profesional

Murbalands

Murbalands informa al comprador de que no cobra honorarios, comisiones ni costes de intermediación por la compra del inmueble anunciado, salvo que se contrate expresamente algún servicio adicional independiente. Los datos profesionales de Murbalands, así como la información relativa a la intervención de Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado, número de colegiado, colegio profesional correspondiente y condiciones generales de actuación, se encuentran disponibles de forma permanente en el Aviso Legal y en los Términos y Condiciones de la web. El precio publicado del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, financieros ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.

Descripción

Terreno urbanizable residencial con gestión urbanística en venta en Sopuerta (Bizkaia) – Ubicado en el Sector SAPUR 1B- SAPUR 1A- zona Boluga

Ponemos a la venta una parcela de suelo-terreno urbanizable sectorizado y ordenado, con uso residencial, situada en la zona de Boluga, dentro del término municipal de Sopuerta, provincia de Bizkaia, y perteneciente al ámbito urbanístico Sector Sector SAPUR 1B- SAPUR 1A.

La finca cuenta con una superficie total de 2631,29 m², compuesta por dos referencias catastrales unificadas en una única finca registral. Actualmente se encuentra pendiente de planeamiento y desarrollo urbanístico.

¿Qué se incluye en la venta?
• Terreno de 2631,29 m² clasificado como suelo-terreno urbanizable sectorizado en gestión
• Dos referencias catastrales asociadas a una finca registral
• Estado registral: Pendiente de inscripción a nombre del vendedor, lo que implica que la operación está sujeta a saneamiento jurídico previo a la venta
• Uso previsto: Residencial – Vivienda unifamiliar o plurifamiliar (según futura ordenación urbanística)
• Edificabilidad: A determinar conforme al planeamiento del sector
Esta parcela, aunque de superficie reducida, puede resultar interesante para inversores, propietarios colindantes o promotores que busquen completar un conjunto de desarrollo dentro del ámbito SAPUR 1B- SAPUR 1A

Situación urbanística:
• Clasificación del suelo: Suelo urbanizable sectorizado y ordenado – en gestión
• Sector: SAPUR 1B- SAPUR 1A – Sopuerta
• Estado urbanístico: Pendiente de planeamiento aprobado y ejecución de urbanización
• Situación registral: Pendiente de inscripción a nombre del vendedor (saneamiento jurídico)
• Uso previsto: Residencial

Ubicación y entorno: Ubicada en la zona de Boluga, en el municipio de Sopuerta, esta parcela se sitúa en un entorno natural con buena proyección residencial. Está a tan solo 30 km de Bilbao, y perfectamente comunicada con municipios como Muskiz, Zalla o Balmaseda, gracias a su proximidad a la autovía A-8.

Sopuerta es una localidad en crecimiento, con calidad de vida y demanda creciente de vivienda nueva, lo que convierte esta finca en una buena oportunidad de inversión a medio plazo. Una opción interesante para anticiparse al desarrollo del sector SAPUR 1B_R, en un entorno tranquilo y bien comunicado del entorno metropolitano de Bizkaia.

Tipo	Documento	Acción
Uso de detalle	gECxuCCOU3.pdf	Descargar
Planeamiento	n6b8vSTCSg.pdf	Descargar

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.