Terreno residencial en PL S-5 LA MARTORELLA 7 Suelo

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Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	474,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	130,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Tarragona
Municipio	Roda de Barà
Calle	PL S-5 LA MARTORELLA 7 Suelo
Nº Calle	7

Referencia Catastral	Acción
0613704CF7601S0001ZR	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
0613704CF7601S0001ZR	Imprimir ficha catastral

Titularidad del Inmueble	100 %
¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	NO
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	130,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	130,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Plan General Roda de Bará	16/6/2023
Proyecto de Urbanización	Sector S-5 “La Martorella	9/7/2001

Tipología	Vivienda unifamiliar
Parcela Minima	500,00 m²
Retranqueos a calle	3,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Altura Máxima	7,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	30 %
Ocupación máxima bajo rasante	40 %
Nº de Plantas bajo rasante	1
Fondo edificable	20,00 m
Frente Mínimo	15,00 m
Tamaño máximo viviendas	300,00 m²

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Sociedad de Inversión Inmobiliaria

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano finalista con vistas abiertas en Roda de Berà (Tarragona) – Ideal para vivienda unifamiliar cerca del mar

Ponemos a la venta una parcela, solar, terreno urbana consolidada y finalista, lista para construir, situada en la calle Salvador Dalí – Ramón Casas, dentro de la zona residencial de La Martorella, en el municipio de Roda de Berà, Tarragona.

Con una superficie de 474 m² y una edificabilidad máxima de 130 m²t, esta parcela está destinada a vivienda unifamiliar aislada y se ubica en una zona elevada con pendiente moderada, lo que le confiere amplias vistas sobre la población y entorno. Por su orientación y altura, ofrece vistas abiertas y cercanas al mar, a pocos minutos de la costa. Actualmente, la parcela no está inscrita aún a nombre del vendedor, por lo que su transmisión está sujeta a la regularización registral.

Características urbanísticas:
• Clasificación del suelo: Suelo urbano consolidado – Finalista
• Superficie de parcela: 474 m²
• Edificabilidad permitida: 130 m²t
• Licencia directa: Sí – lista para construir
• Uso permitido: Residencial – Vivienda unifamiliar
• Entorno: Zona residencial tranquila con desnivel y vistas despejadas
• Situación registral: Pendiente de inscripción a nombre del vendedor

Ubicación y entorno: La parcela se encuentra en la urbanización La Martorella, a tan solo 5 minutos del centro de Roda de Berà, con fácil acceso a todos los servicios, comercios, centros educativos y sanitarios. Se trata de una zona consolidada y bien comunicada, ideal para primera o segunda residencia.

A menos de 10 minutos en coche se encuentran las playas de Roda de Berà, el puerto deportivo y el emblemático Arco de Barà, que conecta con la Costa Dorada y sus magníficos paisajes. El acceso por carretera es excelente gracias a la proximidad de la N-340, la AP-7 y la C-32, lo que permite llegar a Tarragona o Barcelona cómodamente.

Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre has querido, con vistas, tranquilidad y cerca del mar. Perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de la Costa Dorada en vacaciones. 

¿Te interesa esta parcela en Roda de Berà? Contacta con Nosotros