Terreno rústico común en PTDA JI JI

18.060 € 0,02 €/m²

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Titularidad del Inmueble	25 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	824.839,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Alacant/Alicante
Municipio	Campello, el
Calle	PTDA JI JI

Referencia Catastral	Acción
03050A004003380000KA	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
03050A004003380000KA	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
03050A004003380000KA	Acceder a ficha SIGPAC

¿Existen cargas registrales?

Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Campello, el	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico en venta en Partida Ji Ji, El Campello (Alicante)
Proindiviso del 25 % | Gran extensión | Oportunidad de inversión patrimonial

Se ofrece a la venta una participación indivisa del 25 % sobre un terreno rústico situado en la Partida Ji Ji, en el término municipal de El Campello (Alicante). La operación se realiza en régimen de copropiedad, por lo que no se transmite el 100 % del pleno dominio, sino una cuota indivisa, existiendo una situación de copropiedad sin posesión.

Descripción del terreno
La finca tiene una superficie total aproximada de 32,12 hectáreas (321.192 m²), según datos SIGPAC y catastrales, correspondiendo al comprador la participación proporcional derivada del 25 % de proindiviso.
Clase de terreno: Rústico
Uso principal: Agrario
Topografía: Terreno de monte, con pendientes pronunciadas en buena parte de la finca
Usos predominantes:
Pasto arbustivo
Pequeña superficie destinada a viales internos
Referencia catastral: 03050A004003380000KA
Localización: Polígono 4, Parcela 338 – Partida Ji Ji, El Campello (Alicante)

Situación jurídica y afecciones
Según la descripción registral, la finca no consta coordinada gráficamente con Catastro y se encuentra gravada por diversas servidumbres, entre las que destacan:
Servidumbre para el tendido de una línea eléctrica
Servidumbre de acueducto que cruza el predio
Servidumbres constituidas a favor de varias fincas colindantes, con carácter permanente, tanto para la instalación como para la permanencia de dichas infraestructuras

Estas afecciones deben ser tenidas en cuenta a la hora de valorar el uso y aprovechamiento del terreno.

Condiciones de la venta
Porcentaje transmitido: 25 % (proindiviso)
Tipo de transmisión: participación indivisa
Situación: Inmueble en copropiedad sin posesión
Visitas: No es posible realizar visitas al interior del inmueble
Las imágenes disponibles pueden no reflejar el estado actual de la finca

Entorno y accesos
El terreno se sitúa en el término municipal de El Campello, en un entorno natural y rural, con buena conexión viaria mediante la CV-775, la CV-773 y acceso relativamente próximo a la A-70, lo que permite una correcta comunicación con Alicante y el resto de la provincia.

Oportunidad de inversión
Este activo está especialmente indicado para inversores patrimoniales, interesados en terrenos rústicos de gran extensión, ya sea como reserva de valor, explotación agraria extensiva o inversión a largo plazo, asumiendo las particularidades propias de la copropiedad y de la clasificación rústica del suelo.

En Murbalands, portal inmobiliario especializado exclusivamente en terrenos y obras paradas, presentamos este activo con total transparencia, dejando claramente definida su naturaleza rústica, su situación jurídica y el régimen de proindiviso.

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