Home Barcelona (Provincia) Esplugues de Llobregat (Municipio) 00004311

11 Fotos

Obra parada o edificio en construcción residencial en CALLE LLEIALTAT 0 0

1.440.000 €

7.955,80 €/m²

Realizar una oferta

Tipo de suelo	Obras Parada/Edificio en construcción sin terminar
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	181,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	774,02 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Barcelona
Municipio	Esplugues de Llobregat
Calle	CALLE LLEIALTAT 0 0

Referencia Catastral	Acción
4211103DF2841A0001HL	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
4211103DF2841A0001HL	Imprimir ficha catastral

Titularidad del Inmueble	100 %
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	6
Edificabilidad Total Principal	774,02 m²
Edificabilidad sobre rasante	774,02 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Esplugues de Llobregat	-
Planeamiento	Pla especial de reforma interior Can Clota	-
Proyecto de Edificación	Clave13b: Densificación urbana semiintensiva	-

Tipología

R2 Residencial, Urbà tradicional

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Porcentaje de ejecución de Obra Parada	70,00
Número de inmuebles que componen la obra	1
Situación licencias de obras	Sin información
División horizontal	NO
Nombre derechos de Vid	1

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Obra parada en venta en Esplugues de Llobregat (Barcelona) – Edificio completo entre medianeras con 6 viviendas, local comercial y trastero, en el corazón de Can Clota

Oportunidad única para adquirir un edificio completo en obra parada situado en la Calle Lleialtat 27, en el consolidado barrio de Can Clota, uno de los entornos más dinámicos y con mayor proyección residencial de Esplugues de Llobregat.
Se trata de una finca registral única (y una sola referencia catastral), actualmente sin división horizontal, que se transmite como cuerpo cierto, en su estado físico y jurídico actual.

El inmueble presenta un grado de avance aproximado del 70–80 %, con estructura, fachadas y distribución general ejecutadas, así como cerramientos provisionales tapiados para evitar ocupaciones. El activo es idóneo para promotores que deseen retomar, completar y comercializar una promoción de obra nueva en un municipio con altísima demanda residencial.

Características principales del edificio
Superficie construida total: 774,02 m²
Superficie del solar: 180,40 m²
Tipología: edificio entre medianeras
Alturas: planta baja + 4 plantas (ático técnico / bajo cubierta)
Nº viviendas previstas: 6 viviendas (2 por planta)
Local comercial: 1 unidad en planta baja + altillo
Trastero: 1 unidad en planta cubierta
Nº plantas bajo rasante: 0 (no dispone de sótano ni aparcamiento subterráneo)
Estructura: hormigón armado
Fachada: ladrillo caravista
Estado: obra parada – sin CFO, sin LPO y sin garantías LOE inscritas
Año de inicio de construcción: 2022 
Referencia catastral: 4211103DF2841A0001HL
El edificio se encuentra cerrado y tabicado hacia el exterior. 

Distribución según descripción registral
Planta baja: vestíbulo de entrada, escalera, ascensor, cuartos técnicos y parte inferior de tres locales (unificados en un único local comercial en la puesta en venta).
Planta altillo: continuidad del local comercial.
Planta primera: 2 viviendas.
Planta segunda: 2 viviendas.
Planta tercera: 2 viviendas.
Planta cubierta: acceso a cubierta técnica para instalaciones solares, dos tendederos, armarios técnicos y un trastero.

Superficie construida por plantas (aprox.)
Planta baja: 161,37 m²
Planta altillo: 122,95 m²
Plantas 1ª, 2ª y 3ª: 147,98 m² cada una
Planta cubierta: 45,76 m²

Ubicación privilegiada en Can Clota – Esplugues de Llobregat
El inmueble se sitúa a menos de 10 minutos a pie del centro, del Ayuntamiento y del Centro Comercial Finestrelles, uno de los mayores polos comerciales del Baix Llobregat. El barrio de Can Clota es una de las zonas más demandadas por su ambiente residencial, su cercanía al centro urbano y su excelente integración en el tejido metropolitano de Barcelona.

Esplugues es un municipio consolidado, con elevados estándares de calidad urbana, zonas verdes, equipamientos públicos, centros educativos, hospitales, comercios y una alta demanda de vivienda nueva.

Comunicaciones y accesos
Salida inmediata a Ronda de Dalt (B-20)
Acceso rápido a Barcelona ciudad, Sant Just, Cornellà y Hospitalet
Transporte público: múltiples líneas de bus, tranvía TRAM y conexiones hacia metro
Proximidad a colegios internacionales, parques y equipamientos deportivos

Una ubicación estratégica para proyectos residenciales de alto valor añadido en el arco metropolitano de Barcelona.

Una oportunidad para promotores e inversores
Este edificio en obra parada ofrece un potencial excepcional:
Completar y comercializar 6 viviendas nuevas en una de las zonas más demandadas de Esplugues
Local comercial con visibilidad en planta baja
Edificio compacto, ideal para venta en bloque, por unidades o para alquiler
Activo perfecto para reposicionamiento urbanístico y puesta en valor
Municipio con muy baja disponibilidad de obra nueva

La inexistencia de división horizontal facilita reconfigurar la distribución o adaptar el proyecto a las necesidades comerciales del promotor.

Si deseas más información, en Murbalands podemos ayudarte en todo el proceso.

Fotos

Foto de un terreno o una obra parada para mostrar en el detalle del inmueble

Terrenos cercanos

Residencial

Ref: 00003336

Profesional

29.800 €

594,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Bigues i Riells (Barcelona)

Publicado hace 8 meses

Residencial

Ref: 00003134

Profesional

140.000 €

2.085,00 m²

Terreno suelo

Santa Susanna (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00003225

Profesional

13.500 €

1.270,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano no consolidado

Sant Llorenç d'Hortons (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00004550

Profesional

290.000 €

1.270,89 m²

Terreno suelo

Suelo urbanizable sectorizado/ordenado

Roca del Vallès, La (Barcelona)

Publicado hace 5 meses

Residencial

Ref: 00002521

Profesional

139.000 €

67,34 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Prat de Llobregat, El (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00004622

Profesional

6.840 €

317,75 m²

Terreno suelo

Suelo urbano no consolidado

Berga (Barcelona)

Publicado hace 4 meses

Residencial

Ref: 00004733

Particular

65.000 €

415,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Bruc, El (Barcelona)

Publicado hace 3 meses

Residencial

Ref: 00004564

Profesional

710.000 €

3.462,10 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Palafolls (Barcelona)

Publicado hace 5 meses

Residencial

Ref: 00003131

Profesional

98.000 €

1.458,00 m²

Terreno suelo

Santa Susanna (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00003523

Profesional

30.200 €

800,00 m²

Obra parada

Suelo urbano consolidado

Pontons (Barcelona)

Publicado hace 8 meses

Residencial

Ref: 00001525

Profesional

215.000 €

484,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Pineda de Mar (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00001377

Profesional

76.000 €

175,64 m²

Terreno suelo

Suelo urbano no consolidado

Sabadell (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00001691

Profesional

63.000 €

150,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Badalona (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00002766

Profesional

117.000 €

148,50 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Barcelona (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00000609

Profesional

187.330 €

2.000,00 m²

Terreno suelo

Granada, La (Barcelona)

Publicado hace 10 meses

Residencial

Ref: 00002765

Profesional

160.000 €

180,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Badalona (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00004547

Profesional

690.000 €

47,36 m²

Terreno suelo

Suelo urbano no consolidado

Barcelona (Barcelona)

Publicado hace 5 meses

Residencial

Ref: 00004546

Profesional

1.450.000 €

35.340,59 m²

Terreno suelo

Suelo urbanizable no sectorizado/ordenado

Arenys de Mar (Barcelona)

Publicado hace 5 meses

Residencial

Ref: 00000607

Profesional

112.970 €

6.316,00 m²

Terreno suelo

Granada, La (Barcelona)

Publicado hace 10 meses

Residencial

Ref: 00004553

Profesional

1.480.000 €

2.586,82 m²

Terreno suelo

Suelo urbanizable sectorizado/ordenado

Roca del Vallès, La (Barcelona)

Publicado hace 5 meses

Ref. del anuncio 00004311

Quiero recibir alertas de inmuebles similares a este

Acepto el aviso legal , la política de privacidad y darme de alta en Murbalands

Ver teléfono

Inmueble guardado en favoritos

Obra parada o edificio en construcción residencial en CALLE LLEIALTAT 0 0

Características

Ubicación del terreno

Información Catastral

Información Registral

Situación Urbanística y Constructiva

Aprobaciones Urbanísticas

Ordenanzas

Suministros, accesos y vallas publicitarias

Datos relevantes

Propietario del inmueble

Comercializadora del inmueble

Documentos descargables

Fotos