Terreno residencial en PTDA LLANO DEL CASTILLO

2.189.340 € 644,49 €/m²

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Titularidad del Inmueble	82 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	3.397,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	3.503,00 m²
Estado actual del inmueble	Ocupado Ilegal
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Alacant/Alicante
Municipio	Altea
Calle	PTDA LLANO DEL CASTILLO
Nº Calle	81

Referencia Catastral	Acción
5867702YH5756N0001JB	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
5867702YH5756N0001JB	Imprimir ficha catastral

¿Existen cargas registrales?

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Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	35
Edificabilidad Total Principal	3.503,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	3.503,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Altea	-
Planeamiento	RS8 BELLAS ARTES	-

Tipología	Vivienda unifamiliar
Dotación de aparcamientos	1

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Inmueble en copropiedad en Altea (Alicante) – Oportunidad para inversores

La propiedad en venta corresponde al 82,502 % de participación indivisa del inmueble, encontrándose éste en situación de copropiedad y sin posesión actual.
La transmisión afecta únicamente a la cuota indicada; no se vende el 100 % del inmueble.

Actualmente, no es posible realizar visitas al interior, y las fotografías pueden no reflejar su estado real. Se trata, por tanto, de una oportunidad de inversión orientada a perfiles profesionales que buscan activos en gestión, valor a medio plazo o escenarios de consolidación de posiciones mayoritarias.

Ubicación excepcional: Altea, Alicante:
El inmueble se sitúa en pleno corazón de Altea, uno de los municipios más emblemáticos de la Costa Blanca, a solo unos minutos de la Plaza de la Iglesia, su casco antiguo mediterráneo y sus miradores icónicos.

En el entorno inmediato encontramos:
Supermercados
Escuelas y guarderías
Bancos y comercios de proximidad
Bibliotecas y equipamiento cultural
Farmacias y centros deportivos
Restauración y servicios turísticos

Además, la zona dispone de excelentes conexiones por carretera, con rápido acceso a la AP-7 (Autopista del Mediterráneo), situándose a pocos minutos del litoral y del puerto de Altea.

Estado registral vs. realidad física:
Aunque registralmente figura como terreno urbano, no es asi, es urbanizable, ysobre la finca existe una vivienda unifamiliar de nueva planta, con una superficie aproximada de 180 m², compuesta por:
Planta baja y planta alta
Varias estancias y habitaciones
Cuadra, corral y aljibe
Camino de acceso propio de unos 30 m² desde el camino público
La vivienda está terminada según Catastro, pero urbanísticamente la finca sigue integrada en un Plan Parcial, motivo por el cual conserva la condición de suelo urbanizable sectorizado.

Datos urbanísticos y parámetros esenciales:
Superficie total de la finca: 3.397,00 m²
Edificabilidad asignada: 3.503,18 m²t
Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado
Sector: RS-8 Bellas Artes (Plan Parcial)
Participación urbanística asociada: 2,487 % de cuota en la reparcelación

Este sector está diseñado para desarrollo residencial, lo que confiere una importante capacidad edificatoria futura, sujeta al avance del planeamiento y ejecución de la gestión urbanística correspondiente.

¿Para quién es esta oportunidad?
Este activo es idóneo para:
Inversores especializados en suelos en gestión
Fondos y patrimoniales que buscan consolidar cuotas
Profesionales que conocen el funcionamiento de la copropiedad
Interesados en suelos urbanizables sectorizados con vivienda existente
Inversores que buscan plusvalía tras ejecución del planeamiento

Un activo singular en pleno corazón de Altea, con un enorme potencial urbanístico dentro del sector RS-8 y una participación mayoritaria del 82,5 %. Si buscas una inversión estratégica en suelo en gestión con vivienda existente, esta es tu oportunidad. Consulta con Murbalands y descubre todas las posibilidades de este inmueble único.