Terreno residencial en CL SIERRA MINERA 2(B) LA UNION (MURCIA)

118.000 € 9,53 €/m²

Realizar una oferta

Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	12.382,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	1.600,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable no sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Unión, La
Calle	CL SIERRA MINERA 2(B) LA UNION (MURCIA)
Denominación de la finca (Nombre)	PARAJE EL FRANCIS

Referencia Catastral	Acción
7767102XG8676N0001RI	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
7767102XG8676N0001RI	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable no sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar,Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Usos Compatibles	Industrial
Usos complementarios	Industrial
Edificabilidad Total Principal	1.600,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	1.600,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Tipología

Residencial Unifamiliar y Plurifamiliar

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Carlos

Descripción

Terreno residencial con almacenes en venta en La Unión (Murcia) – Oportunidad única junto a la autovía

Precio: 118.000 €
Superficie total: 12.382 m²
Ubicación: Paraje El Francis, Calle Sierra Minera 2(B), La Unión (Murcia)

En venta terreno urbano residencial en gestión, con almacenes construidos y cerramiento completo, situado en el Paraje El Francis, una zona perfectamente comunicada entre Murcia, Alicante y Almería.

A tan solo 100 metros del núcleo urbano de La Unión y 200 metros de la autovía, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto para uso residencial, industrial ligero o mixto, como para futuros desarrollos inmobiliarios.

Características principales:
Superficie total del terreno: 12.382 m²
Clasificación urbanística: Suelo urbano residencial pendiente de sectorización (en gestión urbanística)
Categoría: Suelo urbanizable no sectorizado / ordenado
Edificabilidad total: 1.600 m² techo
Estado actual: Libre de ocupantes y arrendamientos
Usos principales: Residencial unifamiliar y plurifamiliar
Usos compatibles: Industrial o mixto (almacén + vivienda)
Tipología: Vivienda unifamiliar o plurifamiliar

Construcciones existentes:
3 naves cerradas con una superficie total de 134 m² construidos.
Perímetro totalmente vallado de 1.600 m² con muros de 3 metros de altura.
Acceso directo desde carretera asfaltada.
Suministro de agua corriente y red de saneamiento disponibles.

Entorno y comunicaciones:
El terreno está ubicado en una posición estratégica, con acceso inmediato desde la autovía Murcia–Alicante–Almería (A-7), lo que garantiza excelente visibilidad y conexión con toda la región.
Su cercanía al centro urbano de La Unión, junto con el entorno residencial y de servicios, lo convierte en un emplazamiento ideal tanto para uso empresarial o almacén con vivienda, como para proyectos residenciales futuros.

Oportunidad de inversión:
Este activo combina infraestructura existente, gran superficie y suelo con proyección urbanística, lo que le otorga un alto potencial de revalorización a medio plazo.
El precio actual —solo 9,53 €/m²— lo convierte en una oportunidad difícil de repetir, perfecta para quien desee invertir ahora a precio bajo antes de su desarrollo urbanístico completo.

Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen un terreno con construcciones existentes, excelente ubicación y posibilidades de uso mixto.
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos al 601 997 349 o escríbenos por WhatsApp y te facilitaremos toda la información.
¡Compra ahora y adelántate al crecimiento urbanístico de La Unión!

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.